Limpieza, restauración y rehabilitación de fachadas en Barcelona

Sí, los trabajos verticales deben cumplir con las normativas de seguridad establecidas por el Real Decreto 1215/1997, que regula los equipos de protección individual (EPIs) en trabajos en altura. Además, en Cataluña, los servicios de rehabilitación de fachadas deben seguir las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), asegurando que todos los dispositivos, como anclajes y arneses, estén homologados según la normativa europea (EN 795 y EN 361).

La principal ventaja es la flexibilidad y rapidez. Al utilizar cuerdas, se evita el montaje de andamios, lo que permite ahorrar tiempo y reducir las molestias a los vecinos. Además, este método es más económico y menos invasivo, ideal para edificios en áreas congestionadas como el centro de Barcelona

Sí, la normativa española exige a los propietarios mantener las fachadas en buen estado, especialmente en edificios con más de 20 años de antigüedad. Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), las rehabilitaciones de fachadas son clave para mejorar la eficiencia energética del edificio, reduciendo el consumo de energía y, por lo tanto, los costos para los propietarios.

Entre los problemas más comunes que abordamos mediante trabajos verticales se encuentran las grietas, filtraciones de agua, desprendimientos de elementos decorativos o revestimientos, y la sustitución de bajantes. En SIV, realizamos una inspección detallada para identificar todos los desperfectos y ofrecer una solución adaptada a las necesidades del cliente.

En SIV garantizamos que todos nuestros trabajos cumplen con las normativas vigentes de seguridad y calidad. Además, ofrecemos garantías específicas según el tipo de intervención realizada, asegurando la durabilidad y seguridad de los trabajos ejecutados.

Los materiales más comunes para rehabilitar fachadas incluyen mortero, pintura impermeabilizante, sistemas de aislamiento térmico (SATE), resinas y otros productos especializados para mejorar la eficiencia energética. En SIV, utilizamos materiales que cumplen con las normativas de sostenibilidad y eficiencia exigidas por el Código Técnico de la Edificación (CTE).

Sí, es posible. La mayoría de los trabajos de rehabilitación pueden realizarse respetando el diseño original del edificio, utilizando materiales y técnicas que preserven la estética. En SIV adaptamos cada proyecto a las necesidades del cliente, incluyendo la conservación de elementos decorativos o históricos.

El tiempo varía dependiendo del tamaño del edificio y la magnitud de los desperfectos. Sin embargo, los trabajos verticales suelen ser más rápidos que los que requieren andamios, ya que se elimina el tiempo de montaje y desmontaje de estructuras adicionales. Un proyecto típico puede tardar entre una y tres semanas.

La rehabilitación de una fachada mejora significativamente el aislamiento térmico del edificio, lo que puede reducir el consumo de energía hasta un 30%. Esto implica un ahorro considerable en calefacción y aire acondicionado, además de cumplir con las normativas de eficiencia energética del Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE).

Sí, para la rehabilitación de fachadas en Barcelona es necesario contar con los permisos del Ayuntamiento, especialmente si se realizan modificaciones en el aspecto exterior del edificio o se colocan elementos de protección en la vía pública. En SIV nos encargamos de gestionar los permisos necesarios para que el cliente no tenga que preocuparse.

Las causas más comunes incluyen la exposición constante a la lluvia, viento y otros elementos climáticos, la contaminación urbana, y defectos en el aislamiento térmico. También pueden afectar las filtraciones de agua, los movimientos estructurales y el envejecimiento natural de los materiales de construcción.

La seguridad en los trabajos verticales se garantiza mediante el uso de equipos de protección individual (EPI) homologados según el Real Decreto 1215/1997, que regula las disposiciones mínimas de seguridad. Además, los trabajadores de SIV están capacitados para operar con cuerdas y sistemas de anclaje seguros, siguiendo las normativas europeas (EN 795 para dispositivos de anclaje y EN 361 para arneses).

Según el Código Técnico de la Edificación, las fachadas deben someterse a inspecciones periódicas para detectar posibles desperfectos o fallos en su estructura. Es recomendable que un técnico especializado realice una revisión completa al menos cada 5 años, especialmente en edificios con más de 20 años de antigüedad.