Obligatorio en Cataluña desde el 3 de octubre de 2026
Certificado de amianto en Barcelona para vender o alquilar tu inmueble
Tramitamos tu certificado de presencia o ausencia de amianto exigido por la Ley 8/2026 en cada compraventa y alquiler. Visita técnica, informe firmado por técnico competente y, si aparece amianto, retirada certificada RERA con la misma empresa.
Empresa inscrita en el RERA
Nuestras certificaciones
Registro de Empresas Acreditadas
Registro de Empresas con Riesgo de Amianto
Certificación Internacional de Trabajos en Altura
Registro de Agentes de la Seguridad Industrial de Cataluña
QUÉ ES
¿Qué es el certificado de presencia o ausencia de amianto?
Es el documento que informa de si un inmueble contiene amianto en el momento en que se emite. Lo crea la Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto en Cataluña (DOGC 3/07/2026), y el propietario debe entregarlo al comprador o al inquilino cada vez que vende o alquila.
El amianto (uralita o fibrocemento) se usó en cubiertas, bajantes, depósitos de agua, conductos y falsos techos hasta su prohibición. Mientras está en buen estado no suele suponer un peligro, pero al degradarse libera fibras cancerígenas. El certificado deja por escrito si hay materiales visibles con amianto, cómo están y qué riesgo suponen.
Lo que debe acreditar como mínimo
Según el art. 21.3 de la Ley 8/2026, mientras no se apruebe el reglamento:
-
Presencia o ausencia de amianto visible en el inmueble
-
Estado de conservación de los materiales con amianto.
-
Riesgo que pueden suponer para las personas
No sustituye ni se sustituye por el Censo catalán de materiales que contienen amianto.
QUIÉN LO NECESITA
¿Quién necesita el certificado de amianto en Cataluña?
Cualquier propietario que vaya a vender o alquilar. Según el criterio publicado por la Agència de Residus de Catalunya, afecta a inmuebles construidos antes de 2002.
Certificado de amianto para vender un piso
Entrégalo al comprador en la compraventa y evita retrasos en notaría o con la hipoteca.
Certificado de amianto para alquilar
Obligatorio también en cada nuevo contrato de arrendamiento de vivienda, local u oficina.
Administradores de fincas
La ley os encarga velar por que los propietarios entreguen el certificado y asistirles en el trámite. Os ayudamos con toda la finca.
Inmobiliarias y empresas
Locales, naves y carteras de inmuebles. Gestionamos volúmenes con un único interlocutor.
NUESTROS SERVICIOS
Cómo obtener tu certificado de amianto en 4 pasos
Tú solo nos abres la puerta. Del resto nos ocupamos nosotros.
1
Solicitud
Nos dices dirección, tipo de inmueble y año de construcción. Te damos precio cerrado.
2
Visita e inspección
Un técnico revisa cubiertas, bajantes, depósitos, conductos y techos accesibles, con fotos.
3
Emisión del certificado
Recibes el certificado firmado por técnico competente, listo para notaría o contrato.
4
Si hay amianto, lo retiramos
Como empresa RERA te damos presupuesto de retirada y gestión legal de residuos.
LA VENTAJA DE TRABAJAR CON SIV
¿Y si el certificado detecta amianto?
Que aparezca amianto no impide vender ni alquilar, y no obliga a retirarlo de inmediato. Pero el comprador lo sabrá y la ley exige mantener el inmueble libre de estos materiales una vez identificados. Con SIV no tienes que buscar a nadie más:
Retirada de bajantes de uralita y sustitución por PVC
Retirada de placas de fibrocemento en cubiertas
Asesoramiento sobre subvenciones para la retirada
NORMATIVA
Ley 8/2026 del amianto en Cataluña: lo que tienes que saber
Norma
Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto (DOGC 3/07/2026)
En vigor desde
3 de octubre de 2026
Cuándo se exige
Al vender o alquilar un inmueble (art. 21.2)
Inmuebles afectados
Anteriores a 2002, según el criterio de la Agència de Residus de Catalunya
Quién lo emite
Mientras no haya reglamento: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos, según sus competencias
Si no se entrega
Infracción leve (art. 53.c), multa de 100 a 3.000 € (art. 54)
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre el certificado de amianto en Barcelona y Cataluña
Pide tu certificado de amianto
Rellena el formulario y un técnico te llamará en menos de 24 horas para cerrar precio y fecha de visita.
Precio cerrado antes de la visita
Certificado válido para notaría y contrato
Retirada de amianto si hace falta
PRESUPUESTO GRATUITO
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