Gestió de canonades de fibrociment amb amiant

Són canonades fabricades amb una barreja de ciment i fibres d'amiant, utilitzades comunament en instal·lacions antigues per la seva durabilitat.

L'amiant pot alliberar fibres microscòpiques a l'aire quan es manipula o deteriora, representant riscos per a la salut, com ara malalties respiratòries.

S'identifica mitjançant inspeccions visuals especialitzades i, en alguns casos, anàlisi de laboratori per confirmar la presència d'amiant.

A Espanya, la gestió d'amiant està regulada pel Reial decret 396/2006, que estableix mesures de seguretat per manipular-lo.

La certificació RERA acredita les empreses per a la retirada i la gestió segura d'amiant, garantint el compliment de les normatives legals.

Inclouen inspecció, planificació, desmuntatge segur, retirada de l'amiant i la instal·lació de canonades de PVC com a solució més segura i moderna.

La durada depèn de la quantitat i condicions de les canonades, però sempre es prioritza la seguretat i el compliment normatiu.

Són transportades i gestionades en abocadors autoritzats especialitzats en residus perillosos, assegurant una disposició segura.

Sí, oferim serveis específics de transport per portar canonades de fibrociment amb amiant a centres de gestió autoritzats.

Fem servir equips de protecció, procediments específics i compliment estricte de les normatives vigents per garantir la seguretat de treballadors i clients.

El deteriorament de canonades amb amiant pot alliberar fibres perilloses i afecta la salut dels residents i la qualitat de l'aigua.

La responsabilitat recau generalment a la comunitat de propietaris, que ha de coordinar amb empreses certificades per a la seva retirada segura.

Sí, cal fer un pla de treball aprovat per l'autoritat laboral i complir les normatives de seguretat i salut.

A Espanya, la normativa europea estableix que l'amiant ha de ser eliminat completament per al 2032. Tot i això, es recomana actuar abans si les instal·lacions estan en mal estat o representen riscos per a la salut.

L'eliminació l'han de fer empreses certificades RERA, seguint un pla de treball aprovat. Inclou el desmuntatge, empaquetat segur, transport a un abocador autoritzat i la gestió final dels residus.

És imprescindible comptar amb una empresa autoritzada i registrada per a la gestió d'amiant, a més d'utilitzar vehicles homologats i documentació que garanteixi el seguiment del residu fins a la destinació final.

S'anomena baixants les canonades que recullen l'aigua residual o pluvial dels edificis. El nom fa referència a la canalització d'aigua vertical de dalt a baix (baixants) i per això es troba habitualment en edificis comunitaris de pisos.

​

Les baixants estan fetes de PVC encara que també hi ha baixants de fibrociment amb amiant o uralita que s'instal·laven antigament a les construccions de blocs.

​

Les baixants es troben instal·lades als patis interiors dels edificis encara que també pot ser que estiguin en patinets tècnics construïts especialment per allotjar aquestes canonades que baixen.

Baixants interiors

Les baixants interiors són canonades de la xarxa de sanejament encarregades de transportar les aigües fecals dins dels edificis. Aquestes canonades estan encastades en calaixos dobra o integrades dins de les parets. Comencen a la part superior dels edificis comunitaris i baixen fins a la base, connectant-se a cada planta amb la xarxa de desguassos de cada habitatge. Recullen l'aigua residual d'inodors, dutxes, aigüeres, entre d'altres.

Baixants Exteriors

Les baixants exteriors són canonades visibles, instal·lades superficialment a les façanes o celoberts dels edificis. Poden transportar tant aigües fecals com pluvials. Són l'opció més recomanada a causa de la facilitat de manteniment i substitució en cas d'avaria, ja que no cal picar la paret per accedir-hi.

Les baixants d'Uralita contenen amiant, material que pot alliberar fibres perilloses quan es deteriora. La normativa actual obliga a substituir-los per materials més segurs, com el PVC, per protegir la salut dels residents i complir amb la legislació vigent

El cost mitjà per canviar una baixant d'Uralita per una de PVC és d'aproximadament 75€ per metre lineal. Aquest preu inclou la retirada segura del fibrociment amb amiant i la instal·lació de la nova canonada. El preu final pot variar segons la quantitat de material que cal substituir i els mitjans auxiliars necessaris.

No, la reparació de baixants d'Uralita està prohibida pels riscos associats amb l'amiant. Tot i això, és possible canviar un tram de la baixant sense necessitat de substituir tota la instal·lació.

La vida útil d'una baixant d'Uralita sol ser d'uns 30 anys, encara que pot variar segons si ha estat protegida dins d'un calaix o exposada a celoberts.

El procés implica la retirada segura del fibrociment amb amiant per especialistes certificats, seguit del transport a un abocador autoritzat. Posteriorment, s'hi instal·la una nova baixant de PVC, que és més segura i fàcil de mantenir.

No, no és obligatori canviar totes les baixants d'una comunitat alhora. Es pot substituir un tram específic si cal.

La normativa vigent a Espanya obliga a la substitució de canonades de fibrociment amb amiant a causa del contingut en fibres tòxiques. Aquestes han de ser reemplaçades per canonades de materials més segurs, com ara el PVC.

Encara que no és recomanable manipular les baixants d'Uralita, si cal fer una reparació provisional, es pot fer servir ciment ràpid per segellar un tram. Aquest mètode pot ser utilitzat temporalment per unir el fibrociment amb canonades de PVC, però l'ideal és procedir a la retirada i desamiantat com més aviat millor per garantir la seguretat dels propietaris i llogaters.

El cost del canvi de baixants sol ser responsabilitat de la comunitat de propietaris , ja que les baixants formen part de la xarxa de sanejament de l'edifici i són considerades un element comunitari.

El cost per canviar baixants de fibrociment sol ser d'uns 75€ per metre lineal . Per exemple, un edifici de 6 plantes podria tenir 18 metres de baixants, cosa que portaria a un cost aproximat de 1.350 € per canviar les baixants de fibrociment per PVC.