Obligatori a Catalunya des del 3 d'octubre del 2026
Certificat d'amiant a Barcelona per vendre o llogar el teu immoble
Tramitem el teu certificat de presència o absència d'amiant exigit per la Llei 8/2026 a cada compravenda i lloguer. Visita tècnica, informe signat per tècnic competent i, si apareix amiant, retirada certificada RERA amb la mateixa empresa.
Empresa inscrita al RERA
Les nostres certificacions
Registre d'Empreses Acreditades
Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant
Certificació Internacional de Treballs en Alçada
Registre d'agents de la Seguretat Industrial de Catalunya
QUÈ ÉS
Què és el certificat de presència o absència d'amiant?
És el document que informa de si un immoble conté amiant en el moment que s'emet. Ho crea la Llei 8/2026, de 2 de juliol, d'eradicació de l'amiant a Catalunya (DOGC 3/07/2026), i el propietari l'ha de lliurar al comprador o llogater cada vegada que ven o lloga.
L'amiant (uralita o fibrociment) es va fer servir en cobertes, baixants, dipòsits d'aigua, conductes i falsos sostres fins a la seva prohibició. Mentre està en bon estat no sol suposar un perill, però en degradar-se allibera fibres cancerígenes. El certificat deixa per escrit si hi ha materials visibles amb amiant, com hi són i quin risc suposen.
El que ha d'acreditar com a mínim
Segons l'art. 21.3 de la Llei 8/2026, mentre no s'aprovi el reglament:
Presència o absència d'amiant visible a l'immoble
Estat de conservació dels materials amb amiant.
Risc que poden suposar per a les persones
No sustituye ni se sustituye por el Censo catalán de materiales que contienen amianto.
QUI HO NECESSITA
Qui necessita el certificat d'amiant a Catalunya?
Qualsevol propietari que hagi de vendre o llogar. Segons el criteri publicat per l'Agència de Residus de Catalunya, afecta immobles construïts abans del 2002.
Certificat d'amiant per vendre un pis
Lliura'l al comprador a la compravenda i evita retards en notaria o amb la hipoteca.
Certificat d'amiant per llogar
Obligatori també a cada nou contracte d'arrendament d'habitatge, local o oficina.
Administradors de finques
La llei us encarrega vetllar perquè els propietaris lliurin el certificat i assistir-los en el tràmit. Us ajudem amb tota la finca.
Immobiliàries i empreses
Locals, naus i carteres d´immobles. Gestionem volums amb un únic interlocutor.
ELS NOSTRES SERVEIS
Com obtenir el teu certificat d'amiant en 4 passes
Tu només ens obris la porta. De la resta ens ocupem nosaltres.
1
Sol·licitud
Ens dius adreça, tipus d'immoble i any de construcció. Et donem preu tancat.
2
Visita i inspecció
Un tècnic revisa cobertes, baixants, dipòsits, conductes i sostres accessibles, amb fotos.
3
Emissió del certificat
Reps el certificat signat per tècnic competent, llest per a notaria o contracte.
4
Si hi ha amiant, ho retirem
Com a empresa RERA us donem pressupost de retirada i gestió legal de residus.
L'AVANTATGE DE TREBALLAR AMB SIV
I si el certificat detecta amiant?
Que aparegui amiant no impedeix vendre ni llogar, i no obliga a retirar-lo immediatament. Però el comprador ho deu saber i la llei exigeix mantenir l'immoble lliure d'aquests materials un cop identificats. Amb SIV no has de buscar ningú més:
Retirada de baixants d'uralita i substitució per PVC
Retirada de plaques de fibrociment a cobertes
Assessorament sobre subvencions per a la retirada
NORMATIVA
Llei 8/2026 de l'amiant a Catalunya: allò que has de saber
Norma
Llei 8/2026, de 2 de juliol, d'eradicació de l'amiant (DOGC 3/07/2026)
En vigor des de
3 d'octubre del 2026
Quan s'exigeix
En vendre o llogar un immoble (art. 21.2)
Immobles afectats
Anteriors al 2002, segons el criteri de l'Agència de Residus de Catalunya
Qui ho emet
Mentre no hi hagi reglament: arquitectes, arquitectes tècnics, enginyers i enginyers tècnics, segons les competències
Si no es lliura
Infracció lleu (art. 53.c), multa de 100 a 3.000 € (art. 54)
Preguntes Freqüents
Resolem els vostres dubtes sobre el certificat d'amiant a Barcelona i Catalunya
Demana el teu certificat d'amiant
Omple el formulari i un tècnic et trucarà en menys de 24 hores per tancar preu i data de visita.
Preu tancat abans de la visita
Certificat vàlid per a notaria i contracte
Retirada d'amiant si cal
PRESSUPOST GRATUÏT
.webp)