Nova Llei de l'Amiant a Catalunya 2026:
Informació normativa revisada a l'octubre del 2026.
L'amiant, conegut com a uralita quan forma part del fibrociment, es va instal·lar a milers d'edificis de Catalunya entre els anys seixanta i finals dels vuitanta: teulades, baixants, canonades i dipòsits d'aigua. El seu ús està prohibit des del 2001, però continua present a molts habitatges i comunitats. Per accelerar-ne l'eliminació, Catalunya ha aprovat la Llei 8/2026, del 2 de juliol, d'eradicació de l'amiant , en vigor des del 3 d'octubre del 2026 . Si sou propietari, formeu part d'una comunitat de veïns o administreu finques, això us afecta.
Què canvia amb la nova Llei de l'Amiant?
La llei crea diverses eines per identificar, gestionar i retirar l'amiant de manera segura:
Certificat d'amiant: obligatori en vendre o llogar un immoble.
Cens català de materials amb amiant: un registre públic amb llocs on s'ha detectat.
Registre d'empreses i professionals: obligatori per treballar amb amiant a Catalunya.
Fons per a l'Erradicació de l'Amiant: diners destinats a la detecció, retirada i gestió.
Noves obligacions per a propietaris, administradors de finques i empreses.
Certificat d'amiant: obligatori per vendre o llogar
Des del 3 d'octubre, el propietari ha de lliurar un certificat de presència o absència d'amiant a cada compravenda o lloguer (art. 21). Mentre no s'aprovi el reglament que el desenvolupi, el certificat ha d'acreditar com a mínim:
Si hi ha amiant visible a l'immoble.
L'estat de conservació dels materials.
El risc que suposen per a les persones.
Segons el criteri publicat per l'Agència de Residus de Catalunya, s'exigeix en immobles construïts abans del 2002 , i ara com ara poden emetre'l arquitectes, arquitectes tècnics i enginyers. No lliurar-ho és una infracció lleu, amb multes de 100 a 3.000 € (arts. 53 i 54).
Obligacions per a comunitats i administradors de finques
Els administradors de finques tenen obligacions concretes (art. 12):
Comunicar la presència d'amiant als propietaris i al cens català.
Vetllar perquè els propietaris lliurin el certificat en vendre o llogar, i ajudar-los a tramitar-lo.
Informar els propietaris de les ajudes i subvencions convocades.
Els propietaris , per part seva, han de comunicar a l'administració els materials amb amiant que coneguin. Un cop identificat l'amiant, han de mantenir l'immoble lliure d'aquests materials i han d'adoptar les mesures necessàries per retirar-lo (art. 11).
He de retirar ja l'uralita del meu edifici?
La llei no fixa una data única perquè els particulars retirin l?amiant. Estableix que s'ha de retirar en els terminis que fixin les institucions competents , amb caràcter vinculant. Aquests calendaris es concretaran al Pla nacional per a l'eradicació de l'amiant.
Les administracions públiques van primer. El Govern té tres anys per aprovar un pla de retirada prioritària a escoles, centres sanitaris i socials, i instal·lacions esportives públiques.
On sol haver amiant en una comunitat de veïns?
En edificis anteriors a 2002, revisa especialment:
Baixants comunitàries d'aigües residuals o pluvials.
Canonades i conduccions de fibrociment.
Teulades d'uralita , amb plaques ondulades o planes.
Dipòsits antics.
Canalons i xemeneies.
Que un element sigui d'aquella època no vol dir que tingui amiant: cal confirmar-ho amb una avaluació professional. Mai ho tallis, perfores ni trenques , perquè així és com s'alliberen les fibres perilloses.
La importància de contractar una empresa RERA
La retirada d'amiant només la poden fer empreses inscrites al Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant (RERA) . Amb la nova llei, a més, serà obligatori inscriure's al nou registre català d'empreses i professionals , que no substitueix el RERA. L'empresa ha de transportar els residus i lliurar-los en un abocador autoritzat, perquè l'amiant és un residu perillós i no es pot llençar com a enderroc.
A SIV som empresa inscrita al RERA i ens encarreguem de tot el procés:
Avaluació inicial i pressupost tancat sense compromís.
Retirada de baixants d'uralita , plaques de fibrociment i dipòsits, amb substitució per PVC. Més informació en retirada d'amiant .
Coordinació dels treballs amb la comunitat de veïns.
Transport i gestió legal dels residus.
Preguntes freqüents
Quan va entrar en vigor la Llei de l'Amiant de Catalunya?
El 3 d'octubre del 2026, tres mesos després de publicar-se al DOGC (3 de juliol del 2026).
Necessito el certificat d'amiant per vendre o llogar el meu pis?
Sí. La llei obliga a lliurar-lo a cada venda o lloguer. Segons l'Agència de Residus, s'exigeix a immobles construïts abans del 2002.
Puc retirar jo mateix una baixant d'uralita?
No. La retirada l'ha de fer una empresa inscrita al RERA, amb mesures de seguretat i gestió legal dels residus.
Hi ha ajuts oberts ara mateix?
La convocatòria del 2026 va tancar el 2 de juliol. Caldrà esperar la següent.
Prepara't per a la nova Llei de l'Amiant
La Llei de l´Amiant de Catalunya marca el camí cap a edificis lliures d´uralita. Si el teu edifici té baixants, canonades, dipòsits o cobertes de fibrociment, avançar-te et permetrà planificar l'obra amb calma, complir amb la normativa i arribar a temps a la propera convocatòria d'ajuts. Contacta amb SIV i demana el teu pressupost sense compromís!
.webp)
Comentaris